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房屋拆迁补偿协议书

时间：2024-10-20 08:31:01 协议书我要投稿

(精选)房屋拆迁补偿协议书

　　在不断进步的时代，协议的使用成为日常生活的常态，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编精心整理的房屋拆迁补偿协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

(精选)房屋拆迁补偿协议书

房屋拆迁补偿协议书1

　　拆迁人（以下简称甲方）：_________

　　单位名称：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　营业执照注册号：_________

　　注册地：_________

　　地址及邮编：_________

　　委托代理人：_________

　　姓名：_________

　　电话：_________

　　地址及邮编：_________

　　被拆迁人（以下简称乙方）：_________

　　姓名（单位名称）：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：_________

　　地址及邮编：_________

　　委托代理人：_________

　　姓名：_________

　　电话：_________

　　地址及邮编：_________

　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________

　　姓名（单位名称）：_________电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　【身份证号】【营业执照注册号】：_________

　　地址及邮编：_________

　　委托代理人：_________

　　姓名：_________

　　电话：_________

　　地址及邮编：_________

　　根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋基本情况

　　（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。

　　（二）房屋内部设施及装潢情况：_________

　　（三）房屋的附属物及构筑物情况：_________

　　（四）机械设备情况：_________

　　（五）其他情况：_________

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　（一）被拆除房屋为住宅：

　　1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：

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　　│序号 │姓名│性别 │年龄 │与户主关系 │身份证号码 │

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　　2．丙方有正式户口_________人，分别：

　　┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

　　│序号 │姓名│性别 │年龄 │与户主关系 │身份证号码 │

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　　│07 │ │ │ │ │ │

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　　（二）被拆除房屋是非住宅：

　　1．乙方情况：_________

　　2．丙方情况：_________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式：

　　1．货币补偿；

　　2．房屋产权调换；

　　3．货币补偿与房屋产权调换相结合。

　　第四条货币补偿

　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1．根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；

　　2．当事人约定的其他作价方式。

　　（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。

　　1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2．土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。

　　3．房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　4．房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。

　　5．附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　（三）补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。

　　（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿

　　（一）甲方提供位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。

　　（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

　　2．房屋内应当有以下设施：

　　（1）_________；

　　（2）_________；

　　（3）_________；

　　（4）_________；

　　（5）_________。

　　3．房屋装饰与设施标准详见附件4。

　　4．新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。

　　5．甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。

　　（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。

　　（五）差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

　　2．由甲方提供周转房过渡安置。

　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_________，户型为_________，建筑面积_________平方米。

　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。

　　（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第七条房屋拆迁补助费

　　（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。

　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提前搬家奖励_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。

　　（三）甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

　　第八条【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

　　1．甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。

　　2．逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

　　3．逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4．_________。

　　5．_________。

　　第十一条特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；

　　（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

　　（三）_________。

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。

　　第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。

　　（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：

　　1．双方自行约定：

　　（1）_________；

　　（2）_________；

　　（3）_________。

　　2．双方同意按以下原则处置：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。

　　（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的`双倍返还乙方。

　　面积误差比=（产权登记面积－协议约定面积）/协议约定面积×100%

　　（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。

　　第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）

　　1．逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；

　　2．逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　（二）_________。

　　第十四条其他违约责任：

　　（一）_________；

　　（二）_________。

　　第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。

　　第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：

　　（一）向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1）。

　　第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

　　第二十条本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　附件：

　　1．合同补充协议□

　　2．被拆迁房屋平面图□

　　3．安置房屋平面图□

　　4．安置房装饰、设施标准□

　　（1）外墙：_________

　　（2）内墙：_________

　　（3）顶棚：_________

　　（4）地面：_________

　　（5）门窗：_________

　　（6）厨房：_________

　　（7）卫生间：_________

　　（8）阳台：_________

　　（9）电梯：_________

　　（10）其他：_________

　　城镇房屋拆迁补偿安置协议说明

　　一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。

　　二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　三、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　五、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。

　　七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。

房屋拆迁补偿协议书2

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。

　　2．附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。

　　1．房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。

　　2．有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元／平方米；经营性店面_________平方米，按20元／平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。

　　4．根据经营者在社会保障经办机构登记的`职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元／人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。

　　5．根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________）

　　三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

　　四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元／平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1．提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2．向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、补充条款：____________________________________________________

　　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

　　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________

　　________年____月____日

　　签订地点：____________

房屋拆迁补偿协议书3

　　发包方(以下简称甲方)：XX公司

　　承包方(以下简称乙方)：XX公司

　　依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1.工程名称： XX公司

　　2.工程地点：晋先水泥有限公司厂区内

　　3.工程内容：晋先水泥有限公司厂区拆除

　　第二条：承包范围

　　1.晋先水泥有限公司厂区拆除范围内所有建筑物：(拆迁之后废钢归于乙方)

　　2.甲方愿意将晋先水泥厂置于X市晋先水泥厂内所有设备机器连同附属厂房全部承包给乙方拆除(以厂区围墙内一切建筑)。

　　3.甲方要求乙方必须在规定工期(150天，雨水及节假日顺延)内全部拆除。拆除后平整后交付甲方使用(具体拆除工期计算以甲方为准，甲方签约时间：X年X月X日)

　　第三条：工程工期

　　1.进场日期：X年X月X日，竣工日期：X年X月X日

　　2.总工期为X日，工程进程按甲方所要求。

　　第四条：合同价款、工程款支付及结算

　　1.甲方向乙方支付拆除工程款，总金额大写：贰佰柒拾万元(:X元)。

　　2.拆除完毕后X日内一次性付清全部拆除工程款。

　　3.乙方必须将场内设备、废钢、线缆以每吨1000元过磅后付给甲方。甲方以每平方45元(以实际拆除面积为准)付给乙方作为拆除费用补助。(合同签订一周内乙方以现金支付方式向甲方支付定金贰拾万元)

　　第五条：甲乙方工作职责

　　一.甲方责任：

　　1.负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、等工作。

　　2.配合乙方做好各方面协调工作。

　　3.保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

　　4.负责对拆迁施工现场的监督、检查。

　　5.负责对拆除完毕的地块进行验收。

　　6.甲方需负责提供倾倒垃圾的具体场所及车辆的道路通行许可。垃圾外运不得超过四公里。甲方自本合同签订之日起不得出让场内一切设备。

　　7.新建的由乙方负责落实。

　　二.乙方责任：

　　1.按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。

　　2.负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运工作。

　　3.因乙方原因造成的.各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

　　4.在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。

　　5.施工过程中一切安全责任由乙方自行负责。

　　6.拆除厂房工程的单位必须具有专业的房屋拆除资质，并报甲方有关专业部门备案。

　　第六条：违约责任

　　1. 若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务，则按每延期一天罚款5000元天。

　　2. 若甲方没有按照合同规定支付工程款，乙方有权要求停工，甲方则需按每延期一天赔偿乙方5000元天。

　　第七条：安全施工

　　1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　2.进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

　　3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

　　4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

　　第八条：争议

　　甲方必须保证本次工程的真实合法性，如有差错甲方应负相应责任。

　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。双方协商不成，可向施工当地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。

　　本合同订立时间：X年X月X日

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话

房屋拆迁补偿协议书4

　　拆迁人：_________ (以下简称甲方)

　　被拆迁人：________ (以下简称乙方)

　　乙方代理(房屋代管)人：____________

　　根据厦府[ ]地号建设用地批文，拆许字( )第号，厦国土房拆通[ ] 号拆迁通告，乙方在路号梯的房屋(产权证号 )，因""项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积平方米，其中产权面积平方米(含住宅面积平方米，非住宅面积平方米)，无产权面积平方米，空地面积平方米。住宅房屋实行的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场____元/平方米，上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价元/平方米，则区位房屋补偿____元/平方米，补贴金____元/平方米，区位土地使用权补偿____元/平方米。

　　1、货币补偿的产权建筑面积为平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为元/平方米，按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：____ (￥ )。乙方要求单体评估，经评估，评估单____元/平方米，计补偿金额为人民币：

　　(￥ )。非住宅建筑面积为平方米，经委托评估所评估，评估单价____元/平方米，评估总价____元。共计人民币：

　　(￥ )。

　　2、实行产权调换的建筑面积平方米，按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估)，单价____元/平方米，计人民币：

　　(￥ )；

　　安置房总建筑面积为平方米，安置户型为跃层套、三房二厅套，三房一厅套，二房二厅套，二房一厅套，一房一厅套，安置房地点、幢号、楼层：____________ ，经评估安置房单价元/平方米(含楼层调节____元)，安置房评估价人民币：___ (￥ )。

　　因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的，同等面积部分不结算差价。

　　产权调换后，方按规定应补方差价款人民币：_____ (￥ )；

　　3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积平方米以重置价元/平方米的15%给予补偿。计人民币：

　　(￥ )。

　　上述条款合计，方应付给__方共计人民币：____________ (￥ )。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：____________ (￥ )。

　　1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积平方米，按7元/平方米次计人民币：_______ (￥ );非住宅产权面积平方米，按20元/平方米计人民币：____________ (￥ )；

　　2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：____________ (￥ )；

　　3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：____________ (￥ )；

　　4、根据经营者在社会保障经办机构登记的.职工人，本企业上年度职工平均工____元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：________ (￥ )；

　　5、根据经营者上年度月平均税后利____元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：________ (￥ )。

　　三、综上所述，方应付给__方人民币：__ (￥ )。(详见补偿安置费用表)

　　四、乙方应于__年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积平方米以区位房屋补偿价的10%即：_______________元/平方米，计人民币：

　　(￥ )作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至__年______月止，甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方月过渡安置费，计人民币：________ (￥ );乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：____________ ，建筑面积平方米。

六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　八、补充条款：

　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务)，双方协商不成的，按以下项方式解决争议：

　　1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(签章)：______ 乙方(签章)：____________

　　代表：__________ 代表：____________

　　乙方代理(房屋代管)人(签章)：____________

　　______年______月______日

　　注：受甲方委托的实施拆迁单位：(签章)：____________

　　代表：____________

　　经办人：__________

房屋拆迁补偿协议书5

　　编号：_________________号

　　甲方(拆迁人)：_________________

　　乙方(被拆迁人)：_________________身份证号码：_________________

　　共有人：_________________身份证号码：_________________

　　为实施________建设工程，根据国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定，甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物，乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商，现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下：

　　1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

　　2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________)。

　　3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号

　　栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

　　(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。(详见评估报告)

　　(2)、装修部分：_________________

　　(3)、附属物：_________________

　　(4)、其他：_________________

　　上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元(大写：_________________元分)。

　　5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用人货币安置费。货币安置费包括：

　　⑴、住宅搬迁费：M2_____8元/M2=元;

　　⑵、非住宅搬迁费：M2_____8元/M2=元;

　　⑶、搬迁误工费：户_____150元/户=元;

　　⑷、住宅临时过渡补助费：M2_____元/M2_____3个月=元;

　　⑸、停产停业补助费：M2_____元/M2_____6个月=元;

　　⑹、电话迁移费：户_____260元/户=元;

　　⑺、有线电视安装费：户_____340元/户=元;

　　⑻、宽带网迁移费：户_____元/户=元;

　　⑼、空调(式)迁移费：户_____元/户=元;

　　⑽、房屋所有权证办证补助：户_____元/户=元;

　　⑾、三相电源安装费：元_____千瓦=元;

　　⑿、管道燃气安装费：户_____元/户=元;

　　⒀、太阳能热水器迁移费：户_____元/户=元;

　　以上货币安置费合计：_________________大写：_________________元分(￥元)。

　　6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕，并结清原住宅水、电费，才能与甲方办理交房手续，房屋交接后个工作日内，甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。

　　7、根据补偿安置方案的规定，乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕，并与甲方办理脚房手续，给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

　　8、违约责任：

　　(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行，因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用，由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。

　　(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的`，由拆迁管理部门予以警告，责令改正，并按有关规定予以处罚。

　　9、争议解决方式：

　　本协议在执行中发生争议的，双方应本着友好协商的原则，按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的，可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

　　10、双方约定的其他事项：

　　11、若乙方要求对本协议进行公证的，公证费用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求对本协议进行公证的，本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的，本协议经公证处公证之日起生效。

　　13、本协议壹式伍份，其中甲方贰份;乙方壹份;南宁市西乡塘区房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的，公证处存档壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代理人：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　签订日期：_________________

房屋拆迁补偿协议书6

　　拆迁人：_______________________（简称甲方）

　　被拆迁人：_____________________（简称乙方）

　　甲方经_________批准，在贵阳市______________地区进行项目建设，修建______________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_______年______月______日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　一、拆迁范围

　　涉及乙方_________路（街、巷）_______号附_______号_________结构________用途的房屋，建筑面积________平方米需拆除。乙方负责出具有效的

　　二、根据，甲方按_________元／平方米对乙方进行货币补偿。

　　乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。

　　三、甲方以_________路（街、巷）_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间（成套住宅房屋）建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。

　　甲方按价_________元／平方米与乙方房屋价_________元／平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

　　四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费

　　1．煤气_________元

　　2．独立电表_________元

　　3．电话_________元

　　4．有线电视_________元

　　5．独立水表_________元

　　6．电热_________元

　　五、甲方应按规定的'标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费

　　1．甲方支付乙方人民币_________元；

　　2．甲方支付承租人人民币_________元。

　　六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

　　七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街（巷）_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_______个月。

　　乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_______个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。

　　八、违约责任和纠纷解决办法

　　1．乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。

　　2．甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

　　3．本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。

　　4．对本合同有争议，双方选择（_________）方式解决

　　A．申请贵阳市仲裁委员会仲裁。

　　B．诉讼。

　　九、其他：_____________________________________________________________

　　十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。

　　甲方（盖章）：_______________

　　乙方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　_________年_______月_______日

房屋拆迁补偿协议书7

　　拆迁人(以下简称甲方)：____________

　　法定代表人：____________ ，职务：__________ ;电话：__________

　　地址：____________ ，邮编：__________ 。

　　委托代理人：____________

　　服务单位：________ ;地址：__________ ；

　　职务：__________ ;电话：__________ 。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：____________

　　法定代表人：____________ ，职务：__________ ;电话：__________

　　地址：____________ ，邮编：__________ 。

　　委托代理人：____________

　　服务单位：________ ;地址：__________ ；

　　职务：__________ ;电话：__________ 。

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：____________

　　法定代表人：____________ ，职务：__________ ;电话：__________

　　地址：____________ ，邮编：__________ 。

　　委托代理人：____________

　　服务单位：________ ;地址：__________ ；

　　职务：__________ ;电话：__________ 。

　　甲方因建设需要，经批准取得号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点：___ 区(镇) 街道(路) 号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。

　　(二)红线内占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中产权证记载建筑面积平方米，无产权部分面积，房屋产权证号。房屋的用途，其中合法建筑面积中住宅建筑面积平方米，营业性用房建筑面积平方米，办公用房建筑面积平方米，工业仓储类用房建筑面积平方米。

　　(三)房屋内部设施及装潢情况：

　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(五)营业性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)。

　　(六)被拆除房屋(有)(无)承租使用情况。

　　被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：____________ 。

　　(七)被拆除房屋(有)(无)设置抵押权。

　　被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：____________

　　。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第__种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第__种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：

　　(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：

　　1、被拆迁房屋的货币补偿价____元(大写：________ )，其中：

　　①被拆迁房屋(住宅)建筑面积平方米，按建筑面积每平方____元计价，小____元；

　　②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积平方米，按建筑面积每平方____元计价，小____元。

　　2、装璜补偿金____元(其中住宅装璜补偿金____元，非住宅装璜补偿金____元，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。

　　3、附属物及构筑物补偿金____元。

　　4、其它补偿金____元。

　　以上四项合计补偿金____元。补偿金额由甲方于__年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。

　　(二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额____元，大写____元。

　　被拆迁房屋的装璜补偿金额____元，大写____元。

　　以上两项合计____元，大写____元。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在区(镇)(新村、小区、花园) 座单元，结构，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价____元/平方米，总____元；营业性用房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价____元/平方米，总____元；工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为平方米，经双方协商一致，其单价____元/平方米，总价____元。

　　(二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价____元，营业性用房部分产权调换差价____元，办公用房部分产权调换差价____元，工业仓储类用房部分产权调换差价____元，(计算方式详见附件一)。

　　(三)丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配____元，非住宅分配____元。

　　(四)丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差____元，其计算方式为，非住宅差____元，其计算方式为。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　3、房屋装饰与设施标准见附件三。

　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第方式确定。

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

　　2、由甲方于__年______月______日前，提供位于小区幢室，建筑面积平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限为个月，自__年______月______日至__年______月______日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助____元/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助____元/月，一次性经济补____元。

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。

　　第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室，面积平方米。

　　第七条房屋搬迁补助费

　　(一)甲方按规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助____元，其他补助____元，共____元(计算方式详见附件一)。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助____元，因拆迁造成停产、停业损失补偿____元，其他补助____元，共____元(计算方式详见附件一)。

　　(三)甲方应于__年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。

　　第八条【乙方】【丙方】在__年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　(二)因甲方的责任延长过渡期限的.，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日(即年______月______日)起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费；对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　(三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每____元支付违约金。

　　因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　(四)因【乙方】【丙方】的责任，【乙方】【丙方】未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　(五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔____元。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：____________ 。

　　第十一条争议处理

　　甲方、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第

　　种方式处理：

　　(一)申请仲裁委员会仲裁。

　　(二)向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式份，甲方、【乙方】【丙方】各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　甲方(签章)：______ 乙方(签章)：______ 丙方(签章)：____________

　　委托代理人：_______ 委托代理人：_______ 委托代理人：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆迁补偿协议书8

　　拆迁人（以下简称甲方)：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　被拆迁人（以下简称乙方)：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　房屋承租人（使用人)（以下简称丙方)：

　　法定代表人：，职务：；电话：

　　地址：，邮编：。

　　委托代理人：

　　服务单位：；地址：；

　　职务：；电话：。

　　第一条被拆除房屋现状

　　（一)房屋所在地点：区（镇)街道（路)号，房屋的总楼层数，房屋所在的楼层数，房屋的朝向，被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质，房屋结构类型。

　　（二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_______________平方米，其中产权证记载建筑面积_______________平方米，无产权部分面积，房屋产权证号____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_______________平方米，营业性用房建筑面积_______________平方米，办公用房建筑面积_______________平方米，工业仓储类用房建筑面积_______________平方米。

　　（三)房屋内部设施及装潢情况：

　　（四)房屋的附属物及构筑物情况：

　　（五)营业性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。

　　（六)被拆除房屋（有)（无)承租使用情况。

　　被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：。

　　（七)被拆除房屋（有)（无)设置抵押权。

　　被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

　　。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：

　　（一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：

　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格_______________元整（大写：______)，其中：

　　①被拆迁房屋（住宅)建筑面积______平方米，按建筑面积每平方米_______________元整计价，小计_______________元整；

　　②被拆迁房屋（非住宅)建筑面积______平方米，按建筑面积每平方米_______________元整计价，小计_______________元整。

　　2、装璜补偿金额_________元整（其中住宅装璜补偿金额_________元整，非住宅装璜补偿金额_________元整，若房屋货币补偿金额含装满补偿，此项可不另行计算。

　　3、附属物及构筑物补偿金额_________元整。

　　4、其它补偿金额_________元整。

　　以上四项合计补偿金额_________元整。补偿金额由甲方于______年______月______日前支付给乙方丙方（其计算方式详见附件一)。

　　（二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托（房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》（或根据复核后的'《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额为_________元整，大写为_________元整。

　　被拆迁房屋的装璜补偿金额为_________元整，大写为_________元整。

　　以上两项合计共_________元整，大写为_________元整。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　（一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在区（镇)（新村、小区、花园)座单_________元整，结构，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元整/_________平方米，总价_________元整；营业性用房安置在，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元整/_________平方米，总价_________元整；工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为_________平方米，经双方协商一致，其单价为_________元整/_________平方米，总价为_________元整。

　　（二)乙方丙方应向甲方（或甲方应向乙方丙方)支付住宅部分产权调换差价款_________元整，营业性用房部分产权调换差价款_________元整，办公用房部分产权调换差价款_________元整，工业仓储类用房部分产权调换差价款_________元整，（计算方式详见附件一)。

　　（三)丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费_________元整，非住宅分配费_________元整。

　　（四)丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价_________元整，其计算方式为，非住宅差价_________元整，其计算方式为。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　（1)；

　　（2)；

　　（3)；

　　（4)；

　　（5)；

　　3、房屋装饰与设施标准见附件三。

　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的过渡安置

　　（一)过渡方式按以下第方式确定。

　　1、乙方丙方选择自行过渡安置；

　　2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小区______幢______室，建筑面积_______________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　（二)乙方丙方过渡期限为个月，自______年______月______日至______年______月______日。

　　（三)乙方丙方选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给乙方丙方临时安置补助费_________元整/月；因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向乙方丙方支付临时安置补助费_________元整/月，一次性经济补偿_________元整。

　　（四)甲方保证乙方丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后日内腾空周转房。

　　第六条乙方丙方经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助乙方丙方向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小区栋室，面积_________平方米。

　　第七条房屋搬迁补助费

　　（一)甲方按规定标准，一次性支付乙方丙方搬迁补助费_________元整，其他补助费_________元整，共计_________元整（计算方式详见附件一)。

　　（二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付乙方丙方设备搬迁和安装补助费_________元整，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元整，其他补助费_________元整，共计_________元整（计算方式详见附件一)。

　　（三)甲方应于______年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给乙方丙方。

　　第八条乙方丙方在______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助乙方丙方办理好所调房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　（一)甲方未如期提供周转房给乙方丙方过渡使用的，乙方丙方有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　（二)因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的乙方丙方，甲方应当自逾期之日（即______年______月______日)起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费；对使用周转房的乙方丙方应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　（三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日_________元整支付违约金。

　　因甲方的原因未按期全额向乙方丙方支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　（四)因乙方丙方的责任，乙方丙方未按期搬迁，腾退被拆迁房屋，甲方有权顺延支付货币补偿金的时间并取消其所享受的被拆迁地块奖励事项。

　　（六)在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，乙方丙方有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则乙方丙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿 _________元整。

　　（七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：。

　　第十一条争议处理

　　甲方、乙方丙方由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第

　　种方式处理：

　　（一)申请_____委员会_____。

　　（二)向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、乙方丙方签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式份，甲方、乙方丙方各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四)。

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　附件（略)

　　＼

　　甲方（签章)：乙方（签章)：丙方（签章)：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿协议书9

　　拆迁人(以下简称甲方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　被拆迁人(以下简称乙方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：

　　法定代表人：

　　职务：

　　电话：

　　地址：

　　邮编：

　　委托代理人：

　　服务单位：

　　地址：

　　职务：

　　电话：

　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》及等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点：_______区(镇) 街道(路) 号，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向________,被拆迁房屋的区位等级为，房屋产权性质_______，房屋结构类型_________。

　　(二)红线内占地面积 _________平方米，总建筑面积___________________平方米，其中产权证记载建筑面积_________________平方米，无产权部分面积___________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积 _________平方米，营业性用房建筑面积 _________平方米，办公用房建筑面积 _________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。

　　(三)房屋内部设施及装璜情况：

　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。

　　被拆除房屋由承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：

　　。

　　(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。

　　被拆除房屋已被抵押给。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：

　　。

　　第二条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。

　　2、房屋产权调换。

　　第三条协议双方自愿选择按下列第种方式确定被拆迁房屋的货币补偿金额：

　　(一)双方自愿参照当地政府有关部门公布的房屋交易行情或货币补偿指导价，经当事人充分协商确定被拆迁房屋的补偿价格如下：

　　1、被拆迁房屋的货币补偿价格 _________元整(大写： )，

　　其中：

　　①被拆迁房屋(住宅)建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米__________________元整计价，小计_____________________元整;

　　②被拆迁房屋(非住宅)建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米__________________元整计价，小计_____________________元整。

　　2、装潢补偿金额____________________元整(其中住宅装潢补偿金额 _________元整，非住宅装潢补偿金额 _________元整，若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额_____________________元整。

　　4、其它补偿金额 _________元整。

　　以上四项合计补偿金额___________________________元整。补偿金额由甲方于______年______月______日前支付给【乙方】【丙方】(其计算方式详见附件一)。

　　(二)协议双方以房地产市场评估价格为依据协商被拆迁房屋的货币补偿金额，并遵循委托 (房地产价格评估机构)对被拆迁房屋价格评估所出具的号《评估报告》(或根据复核后的《评估报告》或房屋拆迁评估技术鉴定专家委员会经鉴定后修正的结果)，被拆迁房屋的货币补偿金额为 _________元整，大写为 _________元整。

　　被拆迁房屋的装潢补偿金额为 _________元整，大写 _________元整。

　　以上两项合计共 _________元整，大写 _________元整。

　　第四条房屋产权调换安置方式

　　(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在区(镇) (新村、小区、花园) 座单_________元整，结构，安置房建筑面积为_________________平方米,经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整;营业性用房安置在，安置房建筑面积为 _________平方米，经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整;工业仓储类用房安置在，安置房建筑面积为 _________平方米，经双方协商一致，其单价为 _________元整/_________平方米，总价为 _________元整。

　　(二)【乙方】【丙方】应向甲方(或甲方应向【乙方】【丙方】)支付住宅部分产权调换差价款 _________元整，营业性用房部分产权调换差价款 _________元整，办公用房部分产权调换差价款 _________元整，工业仓储类用房部分产权调换差价款 _________元整(计算方式详见附件一)。

　　(三)丙方作为直管公房承租人，继续承租安置用房，应向甲方缴纳安置用房分配费，其中住宅分配费 _________元整，非住宅分配费 _________元整。

　　(四)丙方作为公房承租人，经公房所有权人同意，购买安置用房产权，丙方应向甲方缴纳安置用房差价，其中住宅差价 _________元整，其计算方式为，非住宅差价 _________元整，其计算方式为。

　　甲方提供的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供的安置房屋，应当符合国家质量安全标准，并经验收合格。

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　(1)______________________________________________;

　　(2)______________________________________________;

　　(3)______________________________________________;

　　(4)______________________________________________;

　　(5)______________________________________________;

　　3、房屋装饰与设施标准见附件3。

　　4、新建房屋应经竣工验收报备后，方可交付使用。

　　第五条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。

　　1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;

　　2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于小区幢室，建筑面积 _________平方米的符合生活居住条件的周转房过渡安置。

　　(二)【乙方】【丙方】过渡期限为个月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。

　　(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应于每月日前逐月支付给【乙方】【丙方】临时安置补助费 _________元整/月;因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，甲方应向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费 _________元整/月，一次性经济补偿 _________元整。

　　(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后______日内腾空周转房。

　　第六条【乙方】【丙方】经济、住房困难，符合承租廉租房条件的，甲方应协助【乙方】【丙方】向政府有关部门申请承租廉租房。经政府有关部门同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小区栋室，面积 _________平方米。

　　第七条房屋搬迁补助费

　　(一)甲方按__________规定标准，一次性支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_______________元整，其他补助费 _____________________元整，共计____________________元整(计算方式详见附件一)。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费______________________元整，因拆迁造成停产、停业损失补偿费____________________元整，其他补助费__________________元整，共计_______________________元整(计算方式详见附件1)。

　　(三)甲方应于______年______月______日前将房屋搬迁补助费支付给【乙方】【丙方】。

　　第八条【乙方】【丙方】在______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

　　第九条甲方保证于回迁安置结束之日起月内协助【乙方】【丙方】办理好所调换房屋的产权登记。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方未如期提供周转房给【乙方】【丙方】过渡使用的`，【乙方】【丙方】有权暂缓搬迁、交付被拆迁房屋。

　　(二)因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】，甲方应当自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本协议约定的倍支付临时安置补助费;对使用周转房的【乙方】【丙方】应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

　　(三)因甲方的责任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期间所应支付的逾期安置补助费的，甲方应当承担民事责任，甲方应当自逾期期间停止支付逾期安置补助费之次月的第一日起按每日 _________元整支付违约金。

　　因甲方的原因未按期全额向【乙方】【丙方】支付货币补偿款的，甲方应当承担逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之二支付违约金。

　　(五)【乙方】【丙方】未经甲方同意减交、缓交、免交或无其他原因未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住处过渡的【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;对因上述原因未腾退周转房的【乙方】【丙方】，甲方有权向其收取周转房租金。

　　(六)在甲方交付安置用房时，未能提供房屋竣工验收合格文件的，【乙方】【丙方】有权拒绝接收安置用房，由甲方按逾期安置承担违约责任。甲方交付的安置房标准应符合约定的标准，否则【乙方】【丙方】有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿_______________________元整。

　　(七)甲方交付使用的安置用房建筑面积与本协议书所签订的安置用房建筑面积不符时，按双方已确定的单位面积价格多退少补或按以下方式解决：

　　。

　　第十一条争议处理

　　甲、【乙方】【丙方】由于履行本协议书所发生的争议，各方自愿共同选择下列第种方式处理：

　　(一)申请仲裁委员会仲裁。

　　(二)向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条本协议书自甲方、【乙方】【丙方】签字盖章之日起生效。

　　第十三条本协议书一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交产权登记管理部门一份，拆迁实施单位一份。

　　第十四条本协议书中所有选择条款，协议当事人均应作出明确选择。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件4)

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆迁补偿协议书10

　　甲方经青岛市规划局批准，对本市地段进行拆迁改造，青岛市房屋拆迁管理办公室已核发《房屋拆迁许可证》，准予对该地段房屋实施拆迁。为拆迁承办人。乙方在该拆迁范围内住用路号户(公/私)有房屋一处，建筑面积___平方米，另在本市路;号户有住房一处，建筑面积共计平方米。现根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》有关规定，经甲乙双方协商。就被拆迁房屋的拆迁补偿事宜达成协议如下：

　　第一条甲方按房屋补偿方式对乙方进行补偿。

　　第二条甲方按货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，为乙方提供价款相当的房屋如下(地址)：房屋价款计(人民币)：佰拾万仟佰拾元角分，与货币补偿价款总额(存在差价，差额款为(人民币)：佰拾万仟佰角分，由__方支付给__方后，乙方对补偿的房屋享有完全产权。

　　第三条乙方须在__年______月目前将现住拆迁范围内的房屋腾空交甲方拆除。

　　第四条甲方对乙方的'拆迁补偿金和住房改善费已专户存入青岛市房屋拆迁管理办公室指定的银行。差价款的提领按第__种方式处理：

　　(1)甲方应向乙方支付差价款的，应在乙方搬家腾房的同时，通知上述银行就差额部分为乙方开具银行存单，乙方在搬家腾房后，可持本协议和有效身份证件到上述银行领取。

　　(2)乙方应向甲方支付差价款的，应在__年______月______日前将差价款交给甲方。

　　第五条甲方应在乙方搬家腾房之日起日内一次性发给乙方搬迁补助费元，补助费元，____元，合计元。

　　第六条本协议签订后，一方当事人反悔或拒不履行的，拆迁当事人可以向房屋拆迁行政管理部门申请裁决或直接向人民法院起诉，但不停止拆迁的执行。

　　第七条双方约定的其它事项：

　　第八条本协议共三页，一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，拆迁承办人一份，经银行一份，报青岛市房屋拆迁管理办公室备案一份。

　　第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

　　甲方：___________(签章)

　　乙方：___________(签章)

　　法定代表人：____________

　　拆迁承办人(签章)

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

　　拆迁负责人：____________

　　______年______月______日

房屋拆迁补偿协议书11

　　委托人：_________________性别：_________________身份证号：_________________ 受托人：_________________性别：_________________身份证号：_________________ 桂门岭安吉楼棚户区改造项目房屋被征收人因病医治无效于20年辞世，其名下被征收房屋(产权证号：_________________郴房私字第号)的补偿款由妈妈和我们共同继承。现特委托妈妈作为我们的合法代理人，签订《郴州市北湖区国有土地上房屋征收补偿协议》(货币补偿)，并全权办理上述房屋征收过程中的所有事宜，我妈妈在此

　　房屋征收过程中所签署的`文件和在下列账户接收的房屋征收补偿款项，我们均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　委托期限：_________________自签字之日起至上述事项办完为止。

　　结算账户：_________________结算账号：_________________ 开户银行：_________________交通银行郴州北湖支行身份证号：_________________ 委托人：_________________

　　年月日

　　联系电话或地址：_________________

　　委托人：_________________被委托人：_________________

房屋拆迁补偿协议书12

　　拆迁人：

　　被拆迁人：

　　根据《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

　　一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为。

　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的`评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

　　五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

　　1、电话号码变更费用：

　　2、有线电视安装成本：

　　3、交通运输费用：

　　六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：银行帐号。

　　七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。

　　八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

　　九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

　　被拆迁人：拆迁人：

　　年月日年月日

房屋拆迁补偿协议书13

　　拆迁方：（下称甲方）

　　租房方：（下称乙方）

　　根据厦府[]地号建设用地批文、拆许字（）第号以及厦门市国土房拆通[]号拆迁通告，由于“”用地建设需要，位于路（街、巷）号的乙方承租房屋应予拆除。甲、乙双方根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》以及相关规定和计价标准进行协商，就拆迁补偿和安置事宜达成以下协议：

　　一、甲方将拆除乙方承租住宅房屋的建筑面积为X平方米，并提供以下补偿方式。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》的评估，标准房市场价为每平方米Y元。因此，区位房屋补偿价为Z元每平方米。在上一个季度中，该区域住宅商品房（除别墅外）的平均售价为A元每平方米。因此，每平方米补贴金额为B元。

　　二、乙方选择货币补偿方式。根据市房产改革政策的相关规定，乙方享受的房产改革住房面积控制标准为每平方米X平方米，未超过该标准的'建筑面积为Y平方米。因此，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条的规定向乙方支付货币补偿款，金额为C元。

　　三、甲方提供的安置房总建筑面积为X平方米，包括跃层套、三房二厅套、三房一厅套、二房二厅套、二房一厅套和一房一厅套，共有N套。安置房位于地址，每平方米评估单价为Y元（包含楼层调节价Z元每平方米）。

　　根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条的规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费，金额为D元。

　　四、甲方应向乙方提供各项补偿补助费，共计E元：

　　1. 根据评估，房屋装修和附属物的补偿费为F元。

　　2. 有线电视和电话等的补助费为G元。

　　五、甲方一次性向乙方支付搬迁补助费，按每平方米7元计算，总金额为H元，根据乙方承租房屋面积计算。

　　六、由于安置房的原因，乙方需要在过渡期间继续居住。如果乙方选择自行过渡，则在乙方搬迁完毕之日起至年月为止，甲方应根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定，提前发放预付过渡安置费，总金额为I元。如果乙方选择周转房过渡方式，则提供周转房地址，建筑面积为X平方米。

　　七、结合第二至第六条的款项，甲方应付给乙方总金额为J元人民币，详见补偿和安置费用表。

　　第八条：乙方有义务在规定的日期前搬迁并将房屋及附属物完整地交还给甲方进行拆除。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条，甲方会按照被拆迁房屋的建筑面积___平方米，以每平方米十元的补偿价计算，向乙方发放奖励款，总额在人民币￥（金额）内。如果乙方拖延搬迁，将取消该奖励。甲方有权通过法律途径申请强制执行，对于强制执行所产生的费用将由乙方承担。

　　第九条：如果乙方隐瞒已享有的房改货币化补贴、经济适用房等优惠政策或者伪造承租合同，将承担由此产生的法律责任。甲方有权依法追回乙方非法获取的收益。

　　第十条：付款方式如下：乙方完成搬迁后七天内，甲方将第七条款项一次性付清。如果甲方延迟支付款项，将按照总金额每日万分之二的比例支付违约金。

　　第十一条：补充条款如下：

　　第十二条：本协议引起的或与本协议有关的所有争议，如果双方无法协商解决，将采取以下方式解决：

　　1. 提交厦门仲裁委员会按该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2.向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条：本协议一式七份，其中甲方、乙方各保留一份。市国土房产局，实施拆迁单位各保留两份。

　　第十四条：本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　代表（签名）：

　　日期：

房屋拆迁补偿协议书14

　　拆迁人(以下简称甲方)：_______________________________________

　　单位名称：__________________________

　　地址：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：_____________________

　　邮编：__________________________

　　电话：________________________

　　单位名称：____________________

　　地址：________________________________

　　法定代表人：_______________________

　　职务：_______________

　　邮编：________________

　　电话：________________

　　被拆迁人(以下简称乙方)：____________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：______________________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。

　　(二)房屋内部设施及装潢情况：

　　(三)房屋的附属物及构筑物情况：

　　(四)机械设备情况：

　　第二条乙方或丙方基本情况

　　(一)被拆除房屋为住宅时：

　　1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。

　　2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________。

　　(二)被拆除房屋是非住宅时：

　　1、乙方情况：_________________________________

　　2、丙方情况：_________________________________

　　第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

　　1、货币补偿。2、房屋产权调换。

　　第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

　　(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　4、当事人约定的其他作价方式。

　　(二)房屋装潢作价方式：________________________________

　　(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

　　1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。

　　2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

　　以上三项合计补偿金额________________元。

　　(四)房屋货币补偿的币种__________，补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：_______________________。

　　(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条房屋产权调换补偿方式

　　(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的现房、期房，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：___________________________________________________。

　　产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　2、房屋内应当有以下设施：

　　3、房屋装饰与设施标准见附件二

　　4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

　　(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

　　(四)产权调换差价币种：________，差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

　　第六条房屋产权调换的过渡安置

　　(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。

　　1、乙方、丙方选择自行过渡安置;

　　2、由甲方提供周转房过渡安置。

　　(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

　　(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。

　　(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。

　　第七条房屋拆迁补助费

　　(一)甲方按________规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费________元，临时安置补助费_________元，其他补助费__________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方按___________规定标准，支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元，其他补助费________元，共计____________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方，支付方式：________。

　　第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方，按下列约定处理：

　　1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。

　　2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。

　　3、逾期12个月的，乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　(二)乙方、丙方在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

　　第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。

　　(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。

　　(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_____种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：________________________________________________。

　　2、双方同意按以下原则处置：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价。

　　(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的`房屋价款的双倍返还乙方。

　　(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%

　　第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　(一)按逾期时间，分别处理(不累加)

　　1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金，协议继续履行;2、逾期超过_____日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(二)_______________________________________________。

　　第十三条其他违约责任：

　　第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：

　　(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件三)

　　第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：___________________丙方(签章)_________________

　　委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________委托代理人：)：______________

　　______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日

房屋拆迁补偿协议书15

　　甲方（拆迁人）：_________________，身份证号码：_________________

　　乙方（被拆迁人）：_________________，身份证号码：_________________

　　1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置，即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。

　　2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。（房屋所有权证号/产权证明文书号：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________号

　　栋单元房，属住宅级地段_________，_________结构，建筑面积_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下：

　　（1）根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的结果，乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为_________________元。（详见评估报告）

　　（2）装修部分：_________________

　　（3）附属物：_________________

　　（4）其他：_________________

　　上述乙方应得补偿款合计：_________________￥元（大写：_________________元分）。

　　5、本协议生效后个工作日内，甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名义存入银行，并将银行开具的'活期存折交付乙方（若乙方被拆迁房屋为公房的，由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付）。同时，甲方按补偿安置方案规定的标准，支付给房屋使用安置费。安置费包括：

　　（1）住宅搬迁费：_____元/M2=_________元；

　　（2）非住宅搬迁费：_____元/M2=_________元；

　　（3）搬迁误工费：_________元/户=_________元；

　　（4）住宅临时过渡补助费：_________元/M2_____个月=_________元；

　　（5）停产停业补助费：_________元/M2_____个月=_________元；

　　（6）电话迁移费：_________260元/户=_________元；

　　（7）有线电视安装费：_________340元/户=_________元；

　　（8）宽带网迁移费：_________元/户=_____________元；

　　（9）空调（式）迁移费：_________元/户=_________元；

　　（10）房屋所有权证办证补助：户_____元/户=_________元；

　　（11）三相电源安装费：______________千瓦=_________元；

　　（12）管道燃气安装费：______________元/户=_________元；