房屋买卖协议书范文
在我们平凡的日常里，越来越多地方需要用到协议，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的房屋买卖协议书范文，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋买卖协议书范文 篇1
出卖方(甲方)：____________身份证号：________________________
买受方(乙方)：____________身份证号：________________________
第一条、房屋的'基本情况。
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________;位于第______层，共_____(套)(间)，房屋结构为_________________________________，建筑面积____________平方米。
第二条、价格。
该房屋售价总金额为(人民币)________________________元整。
第三条、付款方式。
分两次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付______________________元，剩余______________________元于_____年_____月_____日付清。
第四条、交付期限。
出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。
第五条、关于产权登记的约定。
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条、出卖方保证。
在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第七条、其他
1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
2、本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。
4、本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出卖方(甲方)：________________
买受方(乙方)：________________
_____年_____月_____日
房屋买卖协议书范文 篇2
甲方（出卖人）：____________
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于______，面积约为______平方米，房屋构造为______，房龄______年。该房产权证号为______，土地证号为______。
二、房屋交付及交付标准
甲方应在本协议签订后______日内将房屋及相关房产证件、土地证件等资料交付乙方；双方自此签订本协议生效之日起共同协商房屋移交时间，并签订交房交接书。房屋的交付应当符合有关法律法规和建设标准。
三、房屋价款、税费及付款方式
1. 房屋总价为______万元，其中乙方已于______年______月______日向甲方支付______万元作为定金。
2. 乙方应在______ 年______月______日前付清剩余款项。
3. 房屋过户需要缴纳契税、营业税等相关税费，具体金额按照当地税务部门的规定执行。
4. 若双方在约定的时间内未按照本协议规定完成付款，一方有权要求解除本协议，并承担相应的违约责任。
四、房屋权属及承诺
1. 甲方声明该房屋的产权归其所有，无任何法律纠纷和争议。
2. 甲方承诺该房屋不存在采暖、供水、供电等设施的.质量问题，并保证该房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分不存在任何质量问题。
五、争议解决
因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。
六、其他事项
1. 合同的正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议未涉及的事宜，双方应进行协商并共同签订补充协议。
3. 本协议自签署之日起生效，至该房屋所有权移交完毕并交付清款为止。
甲方（出卖人）：____________ 乙方（买受人）：____________
日期：______年______月______日
房屋买卖协议书范文 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙双方就楼房买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款；
一、甲方自愿将坐落齐河县晏婴路(建筑面积1740平方米)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关地使用权同时出卖给乙方(附该房产位置图)。
二、甲方需与第1项所列房产一并过户到乙方北京艺海兴邦文化传媒有限公司名下。
三、双方议定上述房地产转让总价款为人民币大写：陆佰玖拾陆万元整(人民币小写：￥6,960,000.00元)。
四、乙方在签订本合同时，支付定金大写：伍万元整，小写：50000.00元。
五、乙方支付定金之15日内，向甲方一次性支付现金全部付清(定金从中扣除)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、该房产归属乙方一切所有权、使用权。
七、办理房产证手续所产生有关事项由甲、乙双方分别承担契税和营业税。
八、如乙方转让使用权甲方如同等办理乙方手续一样办理他方手续。
九、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
十、如遇各种拆迁，自然灾害发放土地权办理各种手续、证件、赔偿、产权、产物各种款项，保证不折不扣的如数交给乙方。
十一、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付无违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付50元罚金，逾期3个月视为毁约；甲方主动退回违约金，罚金、足额房款，乙方主动退出房屋使用权。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋买卖协议书范文 篇4
甲方（出卖人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于______，面积约为______平方米，该房屋享有______年产权使用权，土地使用权如下：______。
二、房屋价款、付款方式及税费
1. 本房屋的`总价款为______万元，乙方已于______年______月______日支付了保证金______万元。
2. 乙方应于本协议签署之日起______日内，将剩余价款______万元支付给甲方。
3. 本房屋的过户需要缴纳契税、印花税等相关税费，由买受人依据法律规定缴纳。
三、房屋移交及交付标准
1. 甲方应当于本协议签署后______天内将房屋及相关证件移交给乙方，移交方式为______。
2. 甲方应当对房屋进行整修和装修，并确保房屋的各项设施、服务功能的正常运转。
四、房屋权属、房屋状况、质量承诺及免责
1. 甲方保证该房屋的权属状况不存在任何争议或瑕疵，无任何法律纠纷。
2. 本房屋所处的小区，绿化完善，互通有无安全隐患，且周边交通便捷，质量已达到国家标准，符合国家安全要求。
3. 甲方所承诺的房屋质量问题，指该房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分不存在任何质量问题。
4. 房屋因强制性执行、征收、判决或其他法律程序需要拆迁时，甲乙双方均应积极配合，并承担相关责任。
五、协议签署及争议解决
1. 本协议一式两份，由双方各执一份，自签署之日起生效。
2. 本协议如有争议，双方应当协商解决；协商不成，可以向当地人民法院进行诉讼。
六、其他事项
1. 在协议履行过程中，如发生不可抗拒因素造成本协议无法履行的情况，双方应当尽力协商解决。
2. 本协议未尽事宜，可以双方协商补充。
甲方签字：____________ 乙方签字：____________
日期：______年______月______日
房屋买卖协议书范文 篇5
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元
（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的`购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 证号： 身份 证号：
地址： 地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
房屋买卖协议书范文 篇6
卖方：__________(甲方)
身份证号：__________________
买房：__________(乙方)
身份证号：__________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋概况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);
第三条 付款方式
签订合同之日一次性付清;
第四条 别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的'，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系电话：_____________
乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________
签订日期：___年___月___日
房屋买卖合同范本(2)
甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
八、 其它
1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2. 本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方(卖方)：_______________ 身份证号：________________
住址：____________________ 电话：____________________
乙方(买方)：_______________ 身份证号：________________
住址：____________________ 电话：____________________
村委会意见：______________
村委会盖章：______年___月___日
房屋买卖协议书范文 篇7
卖方（以下称甲方）：____________________________
买方（以下称乙方）：____________________________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1． 双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收据收条为准）
4． 余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方
5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任
1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的.规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。
3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5． 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6． 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更
1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份证号：____________________ 身份证号：__________________________ 电 话：_______________________ 电 话： ____________________________ 现 住 址：____________________ 现 住 址：__________________________ 签约日期：________年____月___日 签约日期：____________年____月___日 双方身份证复印件粘贴处：
房屋买卖协议书范文 篇8
委托人：
证件号码：
住址：
受托人：
证件号码：
住址：
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：
房屋地址：
房屋房产证号码：
受托人的代理权限如下：
一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；
四、代为支付一切上述房屋应支付的`费用；
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
六、代为收取房价款；
七、代为办理房屋买卖其它事宜。
凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
___年___月___日
房屋买卖协议书范文 篇9
甲方（出卖人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋产权如下：坐落于______，总面积______平方米，登记证号为（房地产权证_____ 套 ___本 ）。
2. 该房屋属内部装修，其出售面积与登记面积的比例为______：______。
二、房屋交付及交付标准
1. 甲方应在本协议签订之日起______天内将房屋及相关的房产证件、土地证件等资料交付乙方；双方自此签订本协议生效之日起共同协商房屋移交时间，并签订交房交接书。
2. 房屋的交付应当符合有关法律法规和建设标准，如甲方违反上述约定，由此引起的一切损失和责任由甲方承担。
三、房屋价款及付款方式
1. 本房屋的售价为______万元整，买受人必须在签订本协议时付给卖方保证金______万元。
2. 买受人承诺于签订本协议之日起______天内将本房屋价款支付清，房屋销售价款应当一次性支付清，在房屋过户前，买受人不得采取任何拖延付款的行为。
四、房屋权属及承诺
1. 卖方保证本房屋权属清晰，无纠纷，不存在未被著录登记，有未注销的抵押等较大瑕疵，否则，卖方愿意按照双方协商定价减少出售价款，并承担过户及保证该情况在未来发生的一切损失。
2. 本房屋不受限制的出售拥有，不被曾经的`租赁或其他协议所限制或限制，且卖方保证本房屋不涉及涉诉原因。
3. 卖方保证本房屋已交纳的税费到本条款执行前无滞欠情况。
4. 房屋过户，所有过户费用均由买受人承担。
五、风险承担
本协议对双方权利及义务做了明确规定，双方均应认真履行协议，但双方也应当承担因履行协议所可能引起的风险和责任。
六、争议解决
因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。
七、其他事项
1. 所有的通知、催告和要求应当以快递方式送达对方，若因各方原因未能认领，则置于其住所地的信箱内即视为送达。
2. 虽然本协议只是一份协议书，但其具有法律效力。对于本协议中未规定事项，可由双方协商解决，也可以当地法律法规作出补充规定。
甲方签字：____________ 乙方签字：____________
日期：______年______月______日
房屋买卖协议书范文 篇10
甲方（出卖人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
乙方（买受人）：
姓名：______性别：______年龄：______籍贯：______
地址：______电话：______身份证号：______
鉴于甲乙双方根据自愿、平等、互利的原则，就甲方拟出售的______房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本房屋位于______，总建筑面积为______平方米，共有□层，房屋户型为______。该房屋产权归甲方所有，权证登记证号为______，土地证号为______。
二、房屋价款及付款方式
1. 本房屋交易总额为______万元，买受人应于本协议签订之日起一次性支付全部房款。若买受人未能及时支付房款的'，应每日按日息______‰计算交违约金。
2. 买受人承诺本房款来源合法并无任何纠纷。
三、房屋移交及交付标准
1. 甲方应在本协议签订后______天内将该房屋及房屋产权证书、土地使用权证书、契税完税证明等证件完整移交给买受人。
2. 甲方应当保证将房屋及其所配套的设施、装修工程按照国家相关规定及本地建筑规范要求进行装修并交付买受人。
四、房屋权属及质量承诺
1. 甲方承诺该房屋权属清晰，否则应增加赔偿金额及过户程序，甲方还应承担一切因房屋权属引起的纠纷、诉讼费用等相关费用，并赔偿买受人因此遭受的经济损失。
2. 甲方保证本房屋的主体结构、屋顶、地基及外立面等部分的质量状况，采暖、供水、供电等设施质量无质量问题。
3. 甲方保证本房屋通过物业验收，符合落户标准。
五、房屋过户及税费
1. 房屋过户应当按照当地有关规定办理过户手续。过户费用及税费由买受人承担。
2. 双方分别应在上述过户时间承担自己的相关责任，并及时支付自己的权利义务。
六、争议解决
因本协议引起的一切争议及纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，则应向当地人民法院解决。
七、其他事项
1. 双方共仿一式，甲、乙双方各执一份协议，具有同等法律效力。
2. 如因买受人违反合同的规定及影响本协议的履行，甲方保留寻求法律手段继续维护合法权益的权利。
甲方签字：______ 乙方签字：______
日期：______年______月______日
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