购买房子协议书

购买房子协议书

　　在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编精心整理的购买房子协议书，希望对大家有所帮助。

　　甲方：___________（卖方）________________

　　乙方 ：（ 预购方 ）_______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 乙方预订的房屋位于北京市_________区 ，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_________），该房屋建筑面积为：____ 平方米，产权人：_________ 。

　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_________元，乙方预订的该房屋总房价为人民____元。甲乙双方一致同意乙方先支____%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

　　第三条 乙方同意签订本合同时，向甲方支____万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第四条 甲、乙双方商定，预订期____天，乙方于_________年______月______日前到_________与甲方签订《房屋定金合同》。

　　第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条 有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

　　第七条 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第八条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　甲方：___________（签章）_______________ 乙方：___________（签章）_______________

　　身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________

　　地址：_______________ 地址：_______________

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