【实用】委托书合同4篇
在现在社会，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同在一定程度上可以提高经济效益。但是你知道怎样才能写的好吗？下面是关于委托书合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
委托书合同 篇1
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：
一、委托事项：
甲方委托乙方为其进行：
二、委托设计费用：
设计费用总共为：人民币元，（大写：圆整）。
三、付款方式：
1、甲方需在合同签订时付总设计费的40%即人民币元，（大写：圆整）。
2、设计方案经甲方认可，只需进行细节调整时，甲方应当付总设计费的50%即人民币元，（大写：圆整）。
3、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方前，甲方需付总设计费的10%即人民币元，（大写：圆整）。
四、乙方设计作品的时间、交付方式：
1、乙方需在设计费到帐后的个工作日内设计出初稿；
2、乙方以光盘电子稿的'方式交付设计的作品。
五、知识产权约定：
1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。
2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任；
3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有；
六、双方的权利义务：
甲方权利：
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；
3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权；
甲方义务：
1、甲方有义务支付合同约定的相关费用；
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方；
乙方权利：
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；
3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品：
乙方义务：
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计，并设计修改至甲方满意为止。
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
七、违约责任：
1、在乙方作品初稿完成后终止合同的，甲方预付的费用无权要求退回。
2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。
八、合同生效：
本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。
甲方：xxx乙方：xxx
甲方代表签名：xx乙方代表签名：xx
日期：xx日期：xx
委托书合同 篇2
甲方：
乙方：
双方经友好协商，甲、乙双方就甲方榆林、靖边商业地产(案名待定) 项目(以下简称本项目)的委托合作达成如下协议：
一.项目概况
a) 项目位于榆林的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米 b) 项目位于靖边的 区， 占地约 亩，其中商业面积约 平米
二.项目商业运营服务目标
通过项目区位资源的调研及分析，准确定位，合理规划,提高成效,减低风险。 通过系统性操作，执行订单式商业开发模式，提升整体项目商业价值,实现商铺销
售和租赁的高回报率。
三.商业运营服务内容
第一部分：商业招商前期策划定位
项目市场定位及其多维度描述
项目的商业整体定位及商圈复合性推导
商业人口、商业建设面积适配性定位
项目内各主题区域业态功能定位分布及商业销售分配格局
第二部分：商业招商代理执行
1、招商规划
招商组合方案及战略实施
商业主题卖场及主题商街的布局划分
根据意向性主题商业进行物业及成本性分析确立可行性
消费人流导向及动线切割布局分配
商业品牌资源策略制定
各商业业种分类型价格体系制定及文本流程规划
招商手册标准化及招商人员的培训和督导专业化
招商各实施阶段的方案制定费用预估及培训务实性
2、商业招商
制定相关财务、税费政策以及各外联单位费用预估
最佳整合租赁、运营流程设计
项目整体的租赁性公摊计算及车、物流动线设计。
招商过程控制、节点的掌控和调整
招商的流程、促销活动组织
价格体系、合同文本制定与实施
招商洽谈及管理
招商执行与监控
3、商业网点论证
进行商业业态梳理性调研
进行项目商业选址及评价
商圈人口分析及经营策略
建设方案及交通容量
节能环保及安全分析
财务分析及竞争
组织论证会议并答辩
实现网点规划听证
4、开业及运营
做好开业初期各项促销活动方案及应急方案。
确定短、中、长期的发展规划及经营目标
相关人员组织架构的调整、完善。
相关商业的各项流程执行监控
进行商业平效控制及调整，完成日常经营性监管
四.合作内容、方式及期限
1.甲方委托乙方实施全程商业招商的相关性服务，整个合同服务期限为：从签约之日起 1个月内，完成项目的商业项目前期定位及招商计划。
2.项目在合同执行中，甲方委托乙方作为本项目招租的唯一代理商并颁发项目招商授权书，全权负责项目的策划、招租工作。乙方在双方议定的价格底线范围内，对于招商、引进方面具有全权决断的权利。
3.甲方与商家租赁合同签署并按合同约定收取租金或保证金后，即为乙方本单招商工作完成的依据。甲乙双方合同期内，如商家因故违约，则产生的`对商家的罚金归甲方所有。乙方有义务对所空出的商铺继续招商。
五、收费标准及付款方式
1.收费标准
家居广场项目：签订品牌加盟协议，每个加盟店协议收取150万的代理服务佣金。招商代理费：依据出租合同收取佣金：家居、百货、超市、影院、KTV、电玩等超过1000平米项目租赁合同的 两个 月租金，1000平米以下项目租赁合同的 叁个 月租金。
2.付款方式
合同签订之日甲方向乙方支付预估租赁合同标的5%的执行费约 以便乙方开展日常工作，此费用作为代理费的预支费用在双方结算代理费时予以扣除。每完成一单招商合同签署且按照租赁合同收取租金或合同保证金后5日内甲方向乙方支付该笔合同的全额代理费。所有款项以现金或转帐方式支付。
六.商业目标
1、项目商业合作期间， 同商户洽谈、招待及引领至项目地考察所产生的基本费用由乙方承担，其他费用由甲方承担。
2.在甲方完成双方议定的配合部分如房产证明、委托书、物业设施的提供、停车场的规划、招商办公室的准备等前提下，乙方如在3个月内未有重大工作突破，甲方保留解除合同的权利。
3.乙方依据市场动态及项目成本等综合因素，超出双方议定的底线价格调整项目租赁价格体系，其计划需经甲方签字认可后，方可进行实施。
七. 委托招商的权限与控制
1. 甲方委托乙方在合同期内独家进行商业项目招商，并由乙方全权进行招商人员及方式的选定。
2. 乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方批准。
3. 乙方不得自行超越甲方授权向客户作任何承诺，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责。
4. 乙方必须按照双方共同认可的优惠政策、付款方式、装修标准、入住日期等向客户招商本项目。经甲方批准、调整及甲方中途更改除外。
5. 乙方有权组织客户参观，直至成交。
6、第三方回避乙方同甲方直接接触洽谈，所达成的合作协议或合同，视同乙方完成招商委托，甲方需按本合同约定支付乙方费用。
八. 双方的责任和权益
1. 乙方责任和权益
1)乙方负责向甲方提供商业策划、商业培训、商业顾问咨询及招商执行服务。
2)乙方须严格保守甲方经营机密，不得未经同意将项目招商运营的非公开资料向第三方展示。
3)乙方每周向甲方提供招商计划完成表，每两周同甲方召开招商计划、工程完成情况通报会，共同解决招商工作中出现的问题，如遇重大事项乙方可提议召集双方会议。
2. 甲方责任和权益
1)甲方如有招商中的重大决策均以甲方书面确认为准。
2)甲方应按照合同条款及时间向乙方支付费用，以便促进乙方工作正常开展。
3) 甲方须向乙方提供工程进度表及各项证照完成的最后时间。
4)甲方须在项目驻地提供办公场所及必要的办公设施便于乙方开展工作。
5)甲方参与重大主力店招商项目的谈判，并对谈判中的所涉及法务、工程、物业管理条款及时回复。
九. 双方重要约定：
1. 为配合招商工作，经双方协商，乙方同意在力所能及的范围内为甲方提供超出合同界定工作范围内的相关咨询服务。
2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司机制、项目变更、人员变化等)，并不影响乙方的招商收益，甲方负责向乙方等同收费标准进行支付。
3.在实际的招商、洽谈过程中，乙方需严格执行招商计划，并享有招商租赁价格上的话语权。
十. 违约责任
1. 如任何一方严重违约，对方均有权单方终止合同的继续履行，同时书面通知违约方，并有权要求赔偿相应损失。
2. 在合同的有效期内，如受政府规定因素或不可抗力影响，导致合同无法正常进行，则双方无须承担相关责任。
十一. 其它：
1. 其它未尽事宜，以补充协议形式确定，补充协议与本合同具同等法律效力;如合同执行中发生争议，双方友好协商解决;协商不成可交由西安市仲裁委员仲裁解决。
2. 本合同履行地为西安市。
3. 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。本合同经双方法人代表或其委托人签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
签约日期： 签约日期：
委托书合同 篇3
编号：日期：
委托方（甲方）受托方（乙方）
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息房屋名称坐落地址
靠近什么路或主要建筑：附近有何交通：
1、房龄：年；房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米；房屋朝向：_____
总层数：_____；电梯装修情况：高档一般简单地面：
2、电器：新一般包括：
家具：新一般包括：
对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：
3、天然气暖气采暖费：元/年；物业费：元/月；
4、腾清情况：空房有人居住。
5、月租金（现有设施）；月租金（（提供家电）
三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的.身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。
四、甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：
1、该房屋已经腾空。
2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。
3、该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
五、乙方责任：
1。乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。
2。安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。
3。提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。
4。安排客户入住。
5。协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。
6。在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。
六、服务费及支付
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费。
3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。
七、签订此委托书，不影响房主本人的出租权。
委托方（甲方）受托方（乙方）
身份证号：
产权人姓名：
地址：
电话：
委托书合同 篇4
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。
第一条、 委托事宜
1、 甲方授权乙方为项目(以下简称项目)洽谈工作的委托代理人。
2、 乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务。
第二条、 服务成功界定标准
1、 乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：
(1)项目地址：
(2)项目占地：
(3)项目规划：
(4)开发要求：
(5)优惠政策：
(6)项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。
2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》
第三条、 乙方提供的服务内容
1、 信息收集;
2、 项目核准调查;
3、 甲方和项目方合作条件拟定;
4、 土地使用证的协作办理;
5、 项目规划的协作办理;
6、 创造甲方与相关部门的洽谈机会。
7、 协作甲方把本项目A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。
第四条、 甲方提供资质证明及相关资料
根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料：
1、 企业法人营业执照(彩色扫描件);
2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件);
3、 国、地税税务登记证(彩色扫描件);
4、 法人代表身份证(复印件);
5、 公司近期银行对账单;
6、 向市政府授权的银行查询函;
7、 向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》;
8、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。
第五条、 服务费支付
1、 居间服务费想计付标准：
甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万元(含税票)。
2、 居间服务费付款条件：
(1) 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。
(2) 本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。
3、 居间服务费支付方式：
(1) 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的形式支付乙方指定的账号;
(2) 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。
第六条、 甲方同意
鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证。
第七条、 甲方违约责任
1、本合同签订后个月内，甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间成功。
2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。
第八条、 乙方违约责任
1、 如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。
2、 如本项目的.土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。
第九条、 乙方违约责任
1、 甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效。
2、 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效。
第十条、 其他约定事项
1、 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。
2、 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。
3、 合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同。
4、 乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。
5、 本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。
6、 本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。
7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。
甲方(盖印)：
甲方代表(签字)：
身份证号：
年 月 日
乙方(盖印)：
乙方代表(签字)：
身份证号：
年 月 日
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