毕业实习报告

毕业实习报告[集合]

　　我们眼下的社会，报告的使用成为日常生活的常态，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。相信许多人会觉得报告很难写吧，以下是小编整理的毕业实习报告，希望对大家有所帮助。

　　一、实习目的

　　通过实践来能够充实自己，学到课堂上学不到的实际知识，为自己将来的就业打下基础。

　　二、实习单位和岗位介绍

　　(一)单位：乐山市双兴房地产开发有限责任公司是一家以房地产综合开发为主，兼营房产销售，建材销售，物业管理，房地产咨询等业务的房地产开发企业。

　　(二)岗位：通过运用广联达等软件的使用以及工地项目的实际考察，对已经或即将进行的项目设施的建筑预算及规划方案。

　　三、实习内容及过程

　　刚到项目上的时候，自己对很多东西都不了解，很多东西可能都是从课堂上学习过，但是具体的操作和实际运用缺乏大量的实践。譬如记得有一次要去审核钢筋的完成进度，刚开始在办公室的时候看着图纸，感觉很多还是认识，什么箍筋、拉筋，尺寸多少，多少根，几排，分布情况，都是很了解的，但是当我走到了项目的楼盘上才发现，很多东西感觉见都没有见过，别说怎么使用了，连名字都叫不上来，还要问一起的施工单位人员，一瞬间不仅感觉很丢脸，而且感觉自己就跟什么都不知道一样，在办公室就看什么都知道一点，一到实际的地方就说不上了，完全就是一副只会纸上谈兵的人。

　　（一）在实习期间我学会了许多实践的知识和计算：

　　1、收集和掌握各个和工程有关的资料{如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额和地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等。}

　　2、熟悉核对施工图纸{对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细

　　部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内；另一方面发现错误可以向有关单

　　位提出，便于修改或补充，以利于预算顺利进行。}

　　3、深入现场和有关部门了解情况{如工地管道具体管材、安装方式、暖气片的类型、型号，电气线路的线的型号、线路走法、具体高度尺寸等。都要了解清楚，以便于使用定额。}

　　4、计算工程量{对以上准备工作做好后，即可根据预算定额各个分部的说

　　明和计算规则，计算各分项工程的工程量}。

　　5、套用预算单价计算直接工程费

　　{预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价。在工程量计算出后按下式计算：各分项工程直接工程费=分项工程量×预算单价 其中，分项工程是一种假定的建筑产品，通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。各分部工程直接工程费=各分项工程直接工程费之和。其中，分部工程是单位工程的组成部分。它是按工程部位、设备型号和种类以及使用材料和工种划分的。如土建工程中包括：土石方工程、砌筑工程、打桩工程、脚手架工程、钢筋混凝土工程等。单位工程直接工程费=各分部工程直接工程费之和。

　　6、计算可竞争措施费（除其他中的其他）分项工程直接费=分项工程量×预算单价其中的可竞争措施费指：脚手架，模板，垂直运输工程，建筑物超高费，大型机械一次安拆及场外运输费。

　　7、计算其他可竞争措施费中的其他和不可竞争费其直接费=单位工程直接费与可竞争措施费（除其他中的其他）中的人工和机械费的和×定额措施人工/材料/机械消耗量比例。其中，其他可竞争项目中的其他包括：支挡土板，打拔钢板桩，降水工程，冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，生产工具用具使用费，检验试验配合费，工程定位复测场地清理费，成品保护费，二次搬运费，临时停电停水费，土建工程施工与生产同时进行增加费，在有害身体健康环境中施工降效增加费。不可竞争项目包括：安全防护，文明施工费。

　　8、计算直接费直接费=单位工程直接工程费+可竞争措施费（除其他中的其他）+其他可竞争措施费中的其他+不可竞争费

　　9、计算总工费A=直接费中的人工费+机械费

　　10、计算其他企业管理费=A×相应费率分包工程管理费=A×相应费率{用于包工包料工程}分包工程管理费=A×相应费率{用于包工不包料工程}

　　11、计算利润利润=A×利润率

　　12、计算规费规费=A×费率

　　13、计算税金税金=A×税率税率按税务部门规定，依纳税地点的税率计算。

　　14、计算单位工程造价 单位工程造价=直接费+间接费（规费和企业管理费）+利润+税金

　　15、计算工程单位造价 土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积（元/㎡）

　　（二）通过这次实习学到了要控制成本要做到以下方面：

　　1、工程合同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位必须把好的重要关口，因为工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包含有要求工程必须达到的质量等级、建筑工期、采用何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要内容，这些内容对建筑工程造价的高低有着非常直接的影响。假如双方签订的工程合同内容齐全、逻辑严密、双方的权利义务对等，其最后的工程造价就可能合理，反之，造价就有可能偏低，施工单位就可能蒙受损失。

　　2、工程变更签证关。工程变更是指业主根据需要在工程施工过程中对原图纸进行的更改。既然对原有图纸进行了更改，就必然会引起施工工程量的变动，而工程量的变动也就必然会引起原签订合同价款的增加或减少，非凡是有些工程变更较多，工程量增减变化大，其最后结算依据仅凭建设单位代表的变更签证，这样变更签证关就显得尤为重要。可以说，工程变更签证是否及时准确直接影响到建筑工程造价的高低。

　　3、工程决算审核关。工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含所有工程量及所有价款在内的结算资料。它是由工程施工单位负责编制，建设单位进行初审，最后由建设单位委托有资质的社会中介机构进行审核，并出具审核报告。工程决算审核是基建治理活动的最终环节，也是工程造价控制的最后关口，施工单位必须予以高度重视⑴工程合同签订关。工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。工程合同签订是施工单位必须把好的重要关口，因为工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务，还包含有要求工程必须达到的质量等级、建筑工期、采用何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要内容，这些内容对建筑工程造价的高低有着非常直接的影响。假如双方签订的工程合同内容齐全、逻辑严密、双方的权利义务对等，其最后的工程造价就可能合理，反之，造价就有可能偏低，施工单位就可能蒙受损失。

　　四、实习总结及体会

　　实习很快就要结束了,三年的大学生涯也即将接近尾声。实习是我们跨入社会的最后一个准备活动，也是我们大学生活的一个休止符。毕业后，我们又要迎来一个新的起点。实习其实就是把自己学到的知识运用到平时的实际工作中去，在实习中不断的磨练自己，增进实践经验。在实习中发现自己的不足之处，并努力去填补。虚心的向前辈们请教，从他们身上学习在学校里所学不到的知识。在工作中不断学习，总结、积累知识，为之后正式进入社会做准备。通过这几个月的实习现在我深深的感到当初的选择是我人生中最幸运的其中一件。在实习期间，办公室的同事在工作中耐心指导我，在具体工作操作中点拨我，并能在生活中也经常指点我，他们会给我们进行职前培训，实用指导，规范化训练，还经常现场实地传授一些经验和技巧，包括与人沟通，做人准则及与外界联络和联系，注重培养我实战能力。在实习中我已深入感觉到指导老师是我的良师益友，他们身上有许多让人钦佩的才华和优点，从而使我产生模仿他值得我学习的一切。总而言之，通过这次实习，确实让我感到受益匪浅。在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，也许等到真正做出一套大楼的造价时，才会体会到难度有多大；也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。通过这十一周的实习，我验证和巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，加深了解了对本专业的需要。培养了独立进行资料收集和解决问题的能力，拓宽了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验，为将来自己就业做准备。通过实习，现在我对待工作的态度也有了进步的正确认识，乐观和积极是我们首选，不管有多么的艰苦，我们都会去面对，去挑战，目的是能磨练自己的意志，使之能迅速成长。有时确实感到工作压力还是很大的，但由于我能踏踏实实地去干，去做，最后总能让我看到成绩我也会感到很欣慰的。通过以上具体工作，我觉得很多工作需要我去摸索和探讨，要不怕吃苦，勇于激流勇进，有的工作虽然单调又重复，但这是磨练意志最有效的方法，我告诫自己要认真完成，对每项工作都要他看成是公司对自己的一次考核，做到每一件事的过程中遇到困难，一定要争取不抛弃，不放弃，坚持“战斗”，只要希望还在，胜利一定属于我们。回顾走过的点点滴滴，实习的过程即难忘又充实。几个月的实习期，我真真切切的体会了工作单位和学校的不同，在这里你有必须完成的事情，因为这是你的责任。在实习中取得了一些成绩，得到了许多宝贵的经验，但我深知千万不能满足现状，这才是万里长征刚迈出第一步，我还要不断努力，发扬成绩，勇于拼搏，争取更大的进步。

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