还原方法在工程造价鉴定的应用论文

还原方法在工程造价鉴定的应用论文

　　［摘要］采用WBS的还原方法在工程造价鉴定中对工程造价真实的进行还原，得到真实的鉴定结果，出具准确的鉴定意见，对当事人之间的争议进行解决。本文针对WBS理论进行介绍，对基于WBS的还原方法进行分析，在此基础上对其在工程造价监理中的应用情况进行探讨，为相关工作者提供借鉴。

　　［关键词］WBS;工程造价;鉴定;还原方法

　　我国当前建筑市场的发展还不完善，相关法律法规也不健全，导致在建筑工程中因合同产生的纠纷比较多。建筑工程中的造价纠纷涉及到农民工、施工单位、建设单位及使用方等利益主体。工程造价鉴定作为特殊的司法鉴定，其目的是出具客观、真实、合理的鉴定意见，使争议得到解决。

　　1WBS理论概述

　　WBS指的是工作分解结构，属于项目管理中一种主要工具，应用范围比较广泛，主要包含结构、分解、工作三个元素。结构是指采用一定组织方式对事物进行安排;分解是利用不同划分部分及类别使事物变简单;工作是指付出努力的结构，即可交付的工作产品或成果。因此，WBS的本质是指以可交付成果为向导，分解项目团队的工作。对于任何项目而言，都可以采用WBS，其类型也不同，WBS元素包含五个方面:项目管理、结果分解、横向关联、服务分解及产品分解。在开发WBS时，要Udine不同元素和级别进行编码、编号，使WBS功能不断完善，注意编码的一致性。WBS编制方法包括标准法、模板法、自上而下法及自下而上法。

　　2还原方法

　　建筑工程中，施工单位与建设单位之间签订工程合同以后，施工单位即可开始施工，所以合同是对双方权利、义务的明确，其中明确计价方法也是重要的一部分，确保在竣工结算中有所依据，降低争议和纠纷的产生。但是在工程进展过程中，如果存在异常合同控制情况，或在合同变更时，没有按照相关规范进行变更，极有可能导致结算中出现纠纷。此时施工单位与建设单位就需要通过协商或调解解决争议，如争议无法解决，就需要付诸仲裁或诉讼机构，仍然无法解决就需要开展工程造价鉴定工作，对双方的责任进行划分。但是建筑工程项目往往时间跨度比较长，在工程造价鉴定过程中，往往会出现资料缺失等情况，导致鉴定机构无法获取真实、完备的资料，但为了鉴定结果的科学、真实、客观，就需要采用还原法进行鉴定。还原方法是指以相关法律法规及现有工程造价确定方法作为标准，对工程造价涉及到的工程量、单价、取费标准进行现场实地勘查，逐一确认工程开展过程中涉及到的设计变更单、现场签证、合同文件及图纸等资料，对结算款予以确定，实现对工程整体造价的鉴定。

　　3工程造价鉴定中对基于WBS的还原方法的应用

　　3．1WBS在还原过程中的应用

　　造价还原过程包含各种合同、现场勘验、现场签证、工程变更、设计图纸、索赔资料等。为了使鉴定过程简单化，需要对复杂的还原过程进行分解，分解的同时保证材料的真实性，对不齐全的资料收集补充。还原方法在工程造价鉴定中的应用，工程造价款的鉴定与确定可看作一个系统工程，对该项工程可利用WBS实现项目管理。在还原过程中，所有的工程都能被WBS清晰的展示出来，列举每一项事情和任务，然后逐步分解还原工作，使整个还原工作过程得到简化，同时降低还原难度。WBS基础上的还原方法可有效控制确定时间，还原过程中有固定逻辑顺序，还原所需总时间受各个还原过程花费时间的影响，因此对各个还原过程可以通过计算和调整减少还原时间，更加及时的完成鉴定工作。

　　3．2基于WBS还原方法的思路

　　(1)工程量还原。工程量还原需要花费的时间非常多，计算量也比较大，在进行还原前，要对工程基本情况先进行了解，详细核对合同文件及设计图纸。通常，工程量的增加是争议出现的主要原因，要想确保工程量增加，就需要了解变更、签证及索赔情况，因此要想对工程量进行还原，就要先对这几个方面的因素进行还原。对于监理人员而言，应该收集和查看设计变更单、现场签证单等记录文件，确定变更与签证情况，而实际情况下，此类资料或文件存在缺失或失真，因此要求鉴定人员应该在这些资料的基础上，对现场进行勘查，对知情人员详细询问，对施工图纸进行核对，进而还原变更及签证的真实情况。对于索赔的还原情况需要了解计算工程量的规则，如果计算工程量的规则在合同中有约定，则按照合同执行，如果没有约定，则依据合同履行过程中工程造价计价依据计算工程量。(2)单价还原。单价还原包含人工、材料、机械等费用，在确定这些费用的基础上才能对还原单价进行确定。由于人工单价变动性较大，原则上还是按照合同约定执行，如果合同未约定，则按照市场价作为依据来确定。其中材料价格是单价还原中的难点。(3)取费标准还原。先确定费用的种类，合同中对费用种类有约定时，依据合同执行，如果没有约定，则按照当地取费定额执行;对各项取费标准进行确定，取费标准包含计算基础及费率两部分。原则是按照合同约定，如果合同中未约定，则鉴定人员以当地主管部门规定的取费标准作为参考来确定。(4)鉴定造价款确定。在工程量、单价及取费标准都还原以后，就可以对造价款进行计算，确定鉴定造价款，同时对安全防护费、文明施工费、企业管理费及利润等计算基础也要进行合理确定。

　　4结语

　　WBS还原方法在工程造价鉴定中的应用，能够对工程量、单价及取费标准等真实的进行还原，确保造价款与实际情况相符，为施工单位及建设单位提供准确的鉴定意见，解决双方的争议与纠纷，应用前景非常广阔，适合多种不同类型工程中的应用。

　　参考文献:

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　　［4］赵美丽．如何规范工程造价鉴定程序［J］．科协论坛(下半月)，2011，6(16):148－149．

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